「不動産担保ローンは審査に通りやすいってホント？」
そんな疑問もよくみかけます。
不動産担保ローンは、家や土地などを担保にしてお金を借りる事ができるローンです。
不動産担保ローンの場合は、カードローンなどの担保のないローンと違って、担保となる不動産の価値が重視される傾向にあります。
万が一、借り手が返済できない場合は、担保となった不動産を売却して返済金の代わりに充てることになるからです。
そのため、カードローンよりも審査時における条件が緩やかで、不動産担保ローンは借りやすいと言われているのです。
特に、ノンバンクと呼ばれるところの不動産担保ローンだと、さらに条件が緩やかで、銀行で借りられなかった人でも借りれる場合もあり、より借りやすいとされています。
担保があるから審査に通りやすい
不動産担保ローンは、文字通り不動産を担保にするローンです。
借り手についてだけの審査ではなく、担保となる不動産の審査も重要になってきます。
そのため、担保となる不動産の価値が高ければ高いほど、より審査に通りやすいという状況になったり、高額の借入が可能になったりするのです。
ノンバンクの不動産担保ローン専門店なら審査が甘い
銀行の不動産担保ローンは、借入できる年齢が７０歳位迄と制限があったり、担保となる不動産が第一抵当権でなければ借りられなかったりと、担保の条件が厳しいのが一般的です。
一方、お金を貸す業務のみを行うノンバンクと呼ばれるところの不動産担保ローンなら、不動産担保ローンが利用できる年齢の上限が銀行よりも上だったり、第二抵当以下の抵当権での担保もＯＫだったりと、銀行よりも条件が緩やかに設定されています。
ノンバンクの不動産担保ローンの中でも、不動産担保ローン専門店なら、不動産担保ローンだけを取り扱っていることから、独自なノウハウを持っており、不動産を高く売る能力に長けていることから、審査が甘い傾向にあります。
審査に通りやすい不動産担保ローンをお探しの場合は、ノンバンクの不動産担保ローン専門店を検討してみることもおすすめです。